:root{
--naranja:#FF6619;--naranja-rgb:255,102,25;
--naranja-claro:#FFAE19;--naranja-claro-rgb:255,174,25;
--naranja-texto:#B8420A;
--texto:#1F1F1F;--texto-2:#6B6B6B;
--fondo:#FFFFFF;--fondo-suave:#FFF6EC;--linea:#EDE3D8;--error:#B3261E;--ok:#1F6B3F;
--degradado:linear-gradient(135deg,#FF6619,#FFAE19);
--radio:12px;--sombra:0 4px 18px rgba(31,31,31,.08);--sombra-hover:0 10px 28px rgba(var(--naranja-rgb),.18);
--fuente:system-ui,-apple-system,'Segoe UI',Roboto,sans-serif;
--s1:4px;--s2:8px;--s3:16px;--s4:24px;--s5:48px;--s6:88px;
--max:1160px;--nav-h:64px;--t:200ms ease}

*,*::before,*::after{box-sizing:border-box}
html{scroll-behavior:smooth;scroll-padding-top:calc(var(--nav-h) + var(--s3))}
body{margin:0;background:var(--fondo);color:var(--texto);font:400 1rem/1.6 var(--fuente);overflow-x:hidden}
h1,h2,h3{line-height:1.2;margin:0 0 var(--s3);font-weight:800;letter-spacing:-.01em}
h1{font-size:clamp(2rem,1.3rem + 3vw,3.25rem)}
h2{font-size:clamp(1.5rem,1.2rem + 1.4vw,2.2rem)}
h3{font-size:1.08rem;font-weight:700}
p{margin:0 0 var(--s3)}
a{color:var(--naranja-texto)}
:focus-visible{outline:3px solid var(--texto);outline-offset:3px;border-radius:4px}
.sprite{position:absolute;width:0;height:0;overflow:hidden}
.sr-only{position:absolute;width:1px;height:1px;padding:0;margin:-1px;overflow:hidden;clip:rect(0 0 0 0);white-space:nowrap;border:0}
.skip{position:absolute;left:var(--s3);top:-100px;z-index:100;background:var(--texto);color:#fff;padding:var(--s2) var(--s3);border-radius:var(--radio)}
.skip:focus{top:var(--s2)}
.wrap{width:100%;max-width:var(--max);margin-inline:auto;padding-inline:var(--s3)}
.wrap--narrow{max-width:820px}

.btn{display:inline-flex;align-items:center;justify-content:center;min-height:48px;padding:var(--s2) var(--s4);border:2px solid var(--naranja);border-radius:var(--radio);background:var(--naranja);color:var(--texto);font:700 1.05rem/1.2 var(--fuente);text-decoration:none;cursor:pointer;transition:background-color var(--t),border-color var(--t),color var(--t),transform var(--t)}
.btn:hover{background:var(--naranja-claro);border-color:var(--naranja-claro);color:var(--texto);transform:translateY(-1px)}
.btn--ghost{background:transparent;color:var(--texto);border-color:var(--texto)}
.btn--ghost:hover{background:var(--texto);border-color:var(--texto);color:#fff}
.btn--dark{background:var(--texto);border-color:var(--texto);color:#fff}
.btn--dark:hover{background:#fff;border-color:#fff;color:var(--texto)}
.btn--sm{min-height:40px;padding:var(--s1) var(--s3);font-size:1rem}
.btn--block{width:100%}

.eyebrow{margin:0 0 var(--s2);color:var(--naranja-texto);font-size:.8rem;font-weight:700;letter-spacing:.12em;text-transform:uppercase}
.eyebrow--dark{color:var(--texto)}
.icon{width:40px;height:40px;padding:8px;border-radius:10px;background:rgba(var(--naranja-rgb),.1);color:var(--naranja-texto);flex:none}
.icon--sm{width:32px;height:32px;padding:6px}

.card{background:var(--fondo);border:1px solid var(--linea);border-radius:var(--radio);padding:var(--s4);box-shadow:var(--sombra);transition:transform var(--t),box-shadow var(--t)}
.card:hover{transform:translateY(-3px);box-shadow:var(--sombra-hover)}
.card .icon{margin-bottom:var(--s3)}
.card p:last-child{margin-bottom:0}
.card--flat{box-shadow:none}

.section{padding-block:var(--s5)}
.section--soft{background:var(--fondo-suave)}
.section__head{max-width:720px;margin-bottom:var(--s4)}
.section__head p:last-child{color:var(--texto-2)}
.grid{display:grid;gap:var(--s4);grid-template-columns:1fr}
.split{display:grid;gap:var(--s5)}

.nav{position:fixed;inset:0 0 auto;z-index:50;height:var(--nav-h);background:rgba(255,255,255,.95);border-bottom:1px solid var(--linea);backdrop-filter:blur(8px)}
.nav__inner{max-width:var(--max);height:100%;margin-inline:auto;padding-inline:var(--s3);display:flex;align-items:center;justify-content:space-between;gap:var(--s3)}
.brand{display:flex;align-items:center;gap:10px;color:var(--texto);text-decoration:none}
.brand__logo{width:36px;height:36px}
.brand__img{display:block;height:46px;width:auto}
.footer__logo{display:block;height:64px;width:auto;margin-bottom:var(--s3);padding:8px 12px;background:#fff;border-radius:var(--radio)}
.hp{position:absolute;left:-10000px;width:1px;height:1px;overflow:hidden}
.form[aria-busy="true"] .btn{opacity:.7;cursor:progress}
.brand__text{display:flex;flex-direction:column;line-height:1.1}
.brand__text b{font-size:1.02rem;letter-spacing:.04em}
.brand__text small{font-size:.78rem;color:var(--texto-2)}
.nav__toggle{display:inline-flex;flex-direction:column;justify-content:center;gap:5px;width:44px;height:44px;padding:10px;border:0;border-radius:var(--radio);background:transparent;cursor:pointer}
.nav__toggle span{display:block;height:2px;background:var(--texto);border-radius:2px;transition:transform var(--t),opacity var(--t)}
.nav__toggle[aria-expanded="true"] span:nth-child(1){transform:translateY(7px) rotate(45deg)}
.nav__toggle[aria-expanded="true"] span:nth-child(2){opacity:0}
.nav__toggle[aria-expanded="true"] span:nth-child(3){transform:translateY(-7px) rotate(-45deg)}
.nav__menu{position:absolute;top:var(--nav-h);left:0;right:0;display:none;flex-direction:column;gap:var(--s1);padding:var(--s3);background:var(--fondo);border-bottom:1px solid var(--linea);box-shadow:0 12px 24px rgba(0,0,0,.08)}
.nav__menu.is-open{display:flex}
.nav__menu a:not(.btn){padding:12px var(--s2);color:var(--texto);text-decoration:none;font-weight:500;border-radius:8px}
.nav__menu a:not(.btn):hover{background:var(--fondo-suave);color:var(--naranja-texto)}
.nav__menu .btn{margin-top:var(--s2)}

.hero{padding:calc(var(--nav-h) + var(--s5)) 0 var(--s5);background:radial-gradient(ellipse at 90% 0%,rgba(var(--naranja-claro-rgb),.25),transparent 55%),var(--fondo-suave)}
.hero__inner{max-width:860px;margin-left:auto;margin-right:auto}
.lead{font-size:clamp(1.05rem,1rem + .4vw,1.25rem);color:#454545;max-width:680px}
.hero__cta{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:12px;margin-top:var(--s4)}

.filtros{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:var(--s2);margin-bottom:var(--s4)}
.chip{min-height:44px;padding:var(--s2) var(--s3);border:1.5px solid var(--linea);border-radius:999px;background:var(--fondo);color:var(--texto);font:600 .95rem var(--fuente);cursor:pointer;transition:background-color var(--t),border-color var(--t)}
.chip:hover{border-color:var(--naranja)}
.chip[aria-pressed="true"]{background:var(--texto);border-color:var(--texto);color:#fff}
.bien{display:flex;flex-direction:column;padding:0;overflow:hidden}
.bien__media{display:grid;place-items:center;height:150px;background:var(--degradado);color:rgba(255,255,255,.9)}
.bien__media svg{width:64px;height:64px}
.bien__body{display:flex;flex-direction:column;gap:var(--s2);padding:var(--s4);flex:1}
.bien__body h3{margin:0}
.bien__meta{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:var(--s2);font-size:.85rem;color:var(--texto-2)}
.badge{display:inline-block;padding:2px 10px;border-radius:999px;background:rgba(var(--naranja-rgb),.1);color:var(--naranja-texto);font-size:.8rem;font-weight:700}
.bien__precio{font-size:1.15rem;font-weight:800;margin:0}
.bien .btn{margin-top:auto}

.acordeon{border:1px solid var(--linea);border-radius:var(--radio);background:var(--fondo);margin-bottom:12px}
.acordeon[open]{box-shadow:var(--sombra)}
.acordeon summary{display:flex;align-items:center;gap:var(--s3);padding:var(--s3) var(--s4);font-weight:700;cursor:pointer;list-style:none}
.acordeon summary::-webkit-details-marker{display:none}
.acordeon summary::after{content:"+";margin-left:auto;font-size:1.4rem;line-height:1;color:var(--naranja-texto);transition:transform var(--t)}
.acordeon[open] summary::after{transform:rotate(45deg)}
.acordeon p,.acordeon ul{margin:0;padding:0 var(--s4) var(--s3)}
.acordeon ul{padding-left:calc(var(--s4) + 18px)}
.tag{font-size:.82rem;font-weight:700;color:var(--naranja-texto)}
.aviso{margin-top:var(--s4);padding:var(--s3) var(--s4);border-left:4px solid var(--naranja);border-radius:8px;background:var(--fondo-suave);font-size:.92rem}

.novacopp{padding-block:var(--s5);background:var(--degradado);color:var(--texto)}
.novacopp .section__head p:last-child{color:var(--texto)}
.novacopp .card{border-color:transparent}
.meta{max-width:520px;margin-bottom:var(--s4);padding:var(--s3) var(--s4);border-radius:var(--radio);background:rgba(255,255,255,.85)}
.meta label{display:block;margin-bottom:var(--s2);font-weight:600}
.meta progress{width:100%;height:14px;accent-color:var(--texto)}
.pasos{list-style:none;margin:var(--s4) 0 0;padding:0;display:grid;gap:12px}
.pasos li{display:flex;align-items:center;gap:12px;padding:12px var(--s3);border-radius:var(--radio);background:rgba(255,255,255,.85);font-weight:600}
.pasos .icon{background:var(--texto);color:#fff}
.aviso--dark{background:rgba(255,255,255,.85);border-left-color:var(--texto)}

.fogavisp{border-top:4px solid var(--naranja)}
.fogavisp:hover{transform:none}
.fogavisp__cifra{margin-bottom:var(--s2);color:var(--texto-2);font-size:1rem}
.fogavisp__cifra b{display:block;font-size:clamp(2.6rem,2rem + 2.4vw,3.6rem);line-height:1;color:var(--naranja-texto)}
.proyectos{margin-bottom:var(--s5)}
.proyecto{display:flex;flex-direction:column;padding:0;overflow:hidden}
.proyecto img{display:block;width:100%;height:auto;aspect-ratio:16/9;object-fit:cover;background:var(--fondo-suave)}
.proyecto__body{display:flex;flex-direction:column;gap:var(--s2);padding:var(--s4);flex:1}
.proyecto__body .badge{align-self:flex-start}
.proyecto__body h3{margin:0}
.proyecto__precio{margin:0;font-size:1.6rem;font-weight:800;color:var(--naranja-texto)}
.proyecto__nota{margin:0 0 var(--s2);font-size:.88rem;color:var(--texto-2)}
.proyecto .btn{margin-top:auto}
.fogavisp__cifras{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:var(--s3) var(--s5);margin-bottom:var(--s3)}
.subtitulo{margin:var(--s5) 0 var(--s2);font-size:1.3rem}
.subtexto{color:var(--texto-2)}
.bloque{margin-top:var(--s4)}
.tasa{text-align:center;border-top:4px solid var(--naranja-claro)}
.tasa p{margin:0}
.tasa__valor{font-size:2.4rem;font-weight:800;line-height:1.1;color:var(--naranja-texto)}
.tasa__rango{font-weight:700;margin-top:var(--s2)!important}
.tasa__bs{color:var(--texto-2);font-size:.92rem}
.lista{margin:0;padding-left:20px}
.lista li{margin-bottom:var(--s2)}
.lista ul{margin-top:var(--s2);padding-left:18px}
.cifra{padding:var(--s4);border-radius:var(--radio);background:var(--fondo);border:1px solid var(--linea)}
.cifra b{display:block;font-size:clamp(1.6rem,1.3rem + 1.2vw,2.2rem);line-height:1.1;color:var(--texto)}
.cifra span{color:var(--texto-2);font-size:.92rem}
.fuente{margin-top:var(--s3);font-size:.85rem;color:var(--texto-2)}
.pasos--lista{margin:0 0 var(--s4)}
.pasos--lista li{background:var(--fondo);border:1px solid var(--linea);font-weight:500}
.datos{list-style:none;margin:var(--s4) 0 0;padding:0;display:grid;gap:12px}
.datos li{display:flex;align-items:center;gap:12px}
.form{display:grid;gap:var(--s3)}
.form:hover{transform:none}
.field{display:flex;flex-direction:column;gap:6px}
.field label{font-weight:600;font-size:.92rem}
.field input,.field select,.field textarea{width:100%;min-height:48px;padding:12px 14px;border:1.5px solid #CFC6BB;border-radius:8px;background:#fff;color:var(--texto);font:inherit}
.field textarea{resize:vertical}
.field input:focus,.field select:focus,.field textarea:focus{outline:none;border-color:var(--naranja);box-shadow:0 0 0 3px rgba(var(--naranja-rgb),.2)}
.field.is-invalid input,.field.is-invalid select,.field.is-invalid textarea{border-color:var(--error)}
.field--check{flex-direction:row;flex-wrap:wrap;align-items:flex-start;gap:10px}
.field--check input{width:22px;min-height:22px;height:22px;margin-top:2px;accent-color:var(--naranja)}
.field--check label{flex:1;font-weight:400}
.field--check .error{flex-basis:100%}
.error{min-height:1em;color:var(--error);font-size:.82rem}
.form__status{margin:0;font-weight:600;font-size:.92rem}
.form__status.is-ok{color:var(--ok)}
.form__status.is-error{color:var(--error)}

.footer{background:var(--texto);color:#D9D4CE;padding:var(--s5) 0 calc(var(--s4) + 72px)}
.footer a{color:#FFD29A}
.footer__grid{display:grid;gap:var(--s4)}
.footer__brand{color:#fff;font-weight:800;font-size:1.1rem;margin-bottom:var(--s2)}
.footer nav{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:var(--s2) var(--s4);align-content:start}
.footer nav a{color:#F0ECE7;text-decoration:none}
.footer nav a:hover{color:var(--naranja-claro)}
.footer__legal{margin-top:var(--s4);padding-top:var(--s4);border-top:1px solid rgba(255,255,255,.12);font-size:.85rem}

.wa{position:fixed;right:var(--s3);bottom:var(--s3);z-index:60;display:grid;place-items:center;width:56px;height:56px;border-radius:50%;background:#1F7A4D;color:#fff;box-shadow:0 6px 20px rgba(0,0,0,.25);transition:transform var(--t)}
.wa:hover{transform:scale(1.07)}
.wa svg{width:30px;height:30px}

.doc{padding-top:calc(var(--nav-h) + var(--s5))}
.doc h2{margin-top:var(--s5)}
.doc h3{margin-top:var(--s4)}
.doc ul{padding-left:20px}
.doc li{margin-bottom:var(--s2)}

@media (min-width:640px){
  .grid--2,.grid--3,.grid--4{grid-template-columns:repeat(2,1fr)}
  .pasos:not(.pasos--lista){grid-template-columns:repeat(3,1fr)}
  .section,.novacopp{padding-block:var(--s6)}
}
@media (min-width:1024px){
  .nav__toggle{display:none}
  .nav__menu{position:static;display:flex;flex-direction:row;align-items:center;gap:2px;padding:0;background:none;border:0;box-shadow:none}
  .nav__menu a:not(.btn){padding:var(--s2) 12px}
  .nav__menu .btn{margin:0 0 0 var(--s2)}
  .grid--3{grid-template-columns:repeat(3,1fr)}
  .grid--4{grid-template-columns:repeat(4,1fr)}
  .split{grid-template-columns:1fr 1.1fr;align-items:start}
  .split--even{grid-template-columns:1fr 1fr}
  .footer__grid{grid-template-columns:1.2fr 1fr}
}
@media (prefers-reduced-motion:reduce){
  html{scroll-behavior:auto}
  *,*::before,*::after{transition-duration:0ms!important}
}